機構に問合せましたが、融資内容について回答はできず、条件に反するならば債務者（オーナー）に事実確認をするとのことでした。しかしこれでは私からすれば、更新事務手数料などが妥当なものかどうか判断できません。
都庁や宅建協会にも電話相談しましたが、入居前は借りる側の立場は弱く、条件を飲めないなら、他の物件を探すしかないとのことでした。ということは、入居するためには更新事務手数料などを承諾するしかないということになります。それは、この手数料などが一方的に賃貸の条件になってしまうということであり、公庫融資の趣旨に反するように思います（公庫融資についての知識が少ないようでした）。
知恵を貸して頂きたいのは、①私の主張が妥当なものかどうか、②この物件が公庫融資であるか否かを判断する方法、③仮に公庫物件だとしたら入居審査通過後の交渉が一般的に認められるか、④このような件に関して相談ができる機関があるか、以上です。長文ですみません。 転職が決まり、新しい職場近くの賃貸を探しています。
賃貸の契約には住民票、保証人の印鑑証明書、内定通知が必要だということは調べたのですが、 内定通知が引っ越しのぎりぎりになりそうで困っています。 内定通知を転入日に提出というのでは、賃貸の契約は難しいでしょうか？
また、契約の際に他にも必要な書類があれば教えて下さい。 ＞内定通知を転入日に提出というのでは、賃貸の契約は難しいでしょうか？ 不動産会社に、敷金・礼金をあらかじめ、お支払いされ、事情をお伝えすれば問題ないと思いますが。
＞また、契約の際に他にも必要な書類があれば教えて下さい。
あなたの、本人確認資料（運転免許証など）、ご実印、印鑑証明書も、必要になると思います。 場合によっては、前勤務先の年収証明の提出を、求められるかもしれません。
不動産会社に、よって、まちまちだと思いますので、仲介不動産会社に、ご確認されるとよろしいかと思います。
都庁や宅建協会にも電話相談しましたが、入居前は借りる側の立場は弱く、条件を飲めないなら、他の物件を探すしかないとのことでした。ということは、入居するためには更新事務手数料などを承諾するしかないということになります。それは、この手数料などが一方的に賃貸の条件になってしまうということであり、公庫融資の趣旨に反するように思います（公庫融資についての知識が少ないようでした）。
知恵を貸して頂きたいのは、①私の主張が妥当なものかどうか、②この物件が公庫融資であるか否かを判断する方法、③仮に公庫物件だとしたら入居審査通過後の交渉が一般的に認められるか、④このような件に関して相談ができる機関があるか、以上です。長文ですみません。 転職が決まり、新しい職場近くの賃貸を探しています。
賃貸の契約には住民票、保証人の印鑑証明書、内定通知が必要だということは調べたのですが、 内定通知が引っ越しのぎりぎりになりそうで困っています。 内定通知を転入日に提出というのでは、賃貸の契約は難しいでしょうか？
また、契約の際に他にも必要な書類があれば教えて下さい。 ＞内定通知を転入日に提出というのでは、賃貸の契約は難しいでしょうか？ 不動産会社に、敷金・礼金をあらかじめ、お支払いされ、事情をお伝えすれば問題ないと思いますが。
＞また、契約の際に他にも必要な書類があれば教えて下さい。
あなたの、本人確認資料（運転免許証など）、ご実印、印鑑証明書も、必要になると思います。 場合によっては、前勤務先の年収証明の提出を、求められるかもしれません。
不動産会社に、よって、まちまちだと思いますので、仲介不動産会社に、ご確認されるとよろしいかと思います。