賃貸アパートの管理業務をしている者です。
ガラスが割れてしまったとのこと、突然のことで動揺されたことと思います。
まず1つご確認ですが、ご入居されたときに保険に加入はしていないでしょうか？ 不動産会社が仲介に入っている場合、ほとんどの場合が保険に加入をすすめています。 入居者の不注意などで、建物を破損してしまった場合、保険金がおりる内容のものです。
もし、保険に加入していましたら、その保険の補償内容を確認してみてください。 その中に、ガラスの破損も入っている場合は、保険金がおりるはずです。 ただ、保険を使う場合、割れた状態で写真を撮って提出したり、何か手続きが必要になるはずです。
その保険会社か、不動産会社に連絡をとって、なるべく保険で直してもらえるようにお話してみてはいかがでしょうか。 今からでも、一度ご連絡されることをおすすめします。 直らなかっとしても、それは直りようがないんだから仕方ないですよ。 芸術作品じゃあるまいし、代替品実費弁済で済みます。
そりゃ賃貸先に言うべきです。だって水回りなど何かトラブルがあってもそっちで全部何とかしてくれて便利だからそういうシステムがあるんだからさ。 模様の入ったガラスを使うかどうかも、最後は家主さんが決めることです。
駐車場賃貸契約について、契約時の仲介不動産屋から、物件の管理は賃貸管理会社に変更になるという通知が来ました。支払い方法も変わるとのことですが、当方は何も同いました。 そんな折、突然契約時の仲介不動産屋から封書が届いており(おそらく直接ポス
トに投函してきたもの)、内容は管理会社選任のお知らせというものでした。 内容としては、オーナー所有の物件の管理をオーナーの依頼により当社が行うことになりましたとのことです。 それに伴い、賃料振込先も変更になり、支払い方法は預金口座自動振替によるとなる、また預金口座自動振替依頼書も同封されており、記載して返送するようにとのことでした。
また、この支払方法だと振替手数料が毎月150円かかり、これは賃借人の負担です。 これまではオーナーの口座にネットバンキングにて振込をおこなっていたので、手数料無料で支払いができましたので、毎月手数料負担させられるのは納得がいきません。 ちなみに今回の通知には、新たな管理会社と所有者の署名と捺印があります。
まず1つご確認ですが、ご入居されたときに保険に加入はしていないでしょうか？ 不動産会社が仲介に入っている場合、ほとんどの場合が保険に加入をすすめています。 入居者の不注意などで、建物を破損してしまった場合、保険金がおりる内容のものです。
もし、保険に加入していましたら、その保険の補償内容を確認してみてください。 その中に、ガラスの破損も入っている場合は、保険金がおりるはずです。 ただ、保険を使う場合、割れた状態で写真を撮って提出したり、何か手続きが必要になるはずです。
その保険会社か、不動産会社に連絡をとって、なるべく保険で直してもらえるようにお話してみてはいかがでしょうか。 今からでも、一度ご連絡されることをおすすめします。 直らなかっとしても、それは直りようがないんだから仕方ないですよ。 芸術作品じゃあるまいし、代替品実費弁済で済みます。
そりゃ賃貸先に言うべきです。だって水回りなど何かトラブルがあってもそっちで全部何とかしてくれて便利だからそういうシステムがあるんだからさ。 模様の入ったガラスを使うかどうかも、最後は家主さんが決めることです。
駐車場賃貸契約について、契約時の仲介不動産屋から、物件の管理は賃貸管理会社に変更になるという通知が来ました。支払い方法も変わるとのことですが、当方は何も同いました。 そんな折、突然契約時の仲介不動産屋から封書が届いており(おそらく直接ポス
トに投函してきたもの)、内容は管理会社選任のお知らせというものでした。 内容としては、オーナー所有の物件の管理をオーナーの依頼により当社が行うことになりましたとのことです。 それに伴い、賃料振込先も変更になり、支払い方法は預金口座自動振替によるとなる、また預金口座自動振替依頼書も同封されており、記載して返送するようにとのことでした。
また、この支払方法だと振替手数料が毎月150円かかり、これは賃借人の負担です。 これまではオーナーの口座にネットバンキングにて振込をおこなっていたので、手数料無料で支払いができましたので、毎月手数料負担させられるのは納得がいきません。 ちなみに今回の通知には、新たな管理会社と所有者の署名と捺印があります。